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捷運環狀線朝「成環」目的邁進，房市反映熱絡。近一年實價登錄顯示，北環段以蘆洲與三重站點交易最旺，徐匯中學站年成交449件居冠；南環段則以文山區考試院站最熱，212件領先全線，環狀線效益浮現。
北環段買氣強 三重、蘆洲站點亮眼
▲捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」，近一年房市買賣件數449件。（圖／永慶房屋供應）
得仁里站位於生活圈邊境，房價天然壓低；徐匯中學站雖屬成熟市區，但買賣以屋齡高的中古屋為主，平均單價也維持在4字頭，是少數具有市區機能與價錢優勢的區段，對購屋族而言具吸引力。（圖／永慶房屋提供）
房價親民 北環段四站仍見4字頭
根據永慶房產集團彙整實價資料，環狀線北環段以徐匯中學站、五華街站等買賣量領先，蘆洲、三重多站年成交破百件；南環段則以木柵生活圈的測驗院站、馬明潭站浮現最好。
（圖／永慶房屋供應）▲永慶指出，北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲，吸引首購及通勤族購屋。
陳金萍認為，跟著交通扶植陸續到位，南環段有機會迎來新一波房市發展，值得考察中持久走勢。 未來環狀線通車後，木柵區域對交際通可望大幅改善，加上本身綠地多、棲身品質高，購屋需求不變。
蘆洲三重房市大爆發！環狀線未通先熱 這站年成交竟近450件
記者陳韋帆／台北報道
陳金萍指出，五股因開辟受限，工業區比例高，曩昔成長遲緩，構成房價凹陷區，但交通前提佳、性能逐步完美，具有補漲潛力。北環段仍有四站平均單價保持在4字頭，包羅五股的工商展覽中心站、興珍里站，以及蘆洲的得仁里站、徐匯中學站。
木柵性能佳 南環段測驗院站最熱
陳金萍指出，兩站皆屬木柵生涯圈，鄰近世新大學、測驗院及明星黉舍，情況恬靜、文教資本足夠，吸引剛性自住族群出場。南環段以文山區交易表示最好，考試院站與馬明潭站年成交212件、185件居前二。得仁里站則以281件居第三，雖屬非焦點區，具交通潛力。
北環段買氣最強的是蘆洲區徐匯中學站，年成交449件，永慶房產團體研展中間副理陳金萍指出，該站位處集賢商圈，擁雙捷運優勢、糊口性能完全，是蘆洲房市熱區。
兩站位於重陽重劃區，臨近大型商場與學區，與北市距離僅一橋之隔，具備地輿與價錢雙優勢，吸引首購族與通勤族出場，展現區域活力。三重區的五華街站與五華國小站則離別以288件與198件生意業務量名列前茅。
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